Bridging the Gap

CASE STUDY | Bridging The Gap

115m2 przedwojennej kamienicy zmienionych nie do poznania.

Stworzyliśmy metamorfozę w przedwojennej warszawskiej kamienicy, wpisanej w gminną ewidencję zabytków. Całość w estetyce modern classic, z delikatnym, otulającym wykończeniem. Zespół NURT przejął pełną opiekę formalną i merytoryczną nad obszarem inwestycji w imieniu inwestora. Tak powstał projekt Bridging the Gap.

Czego oczekiwał nasz klient?

Bezkompromisowej jakości, wysokiego standardu wykończenia oraz partnera, który zdejmie z nich ciężar prowadzenia trudnego remontu w stuletnim budynku.

Rozwiązań zaprojektowanych pod tę przestrzeń, z zachowaniem pełnej płynności i braku konieczności osobistego doglądania budowy.

Reorganizacji dawnego podziału pomieszczeń tak, aby uzyskać jasną, otwartą przestrzeń wspólną. Ważne było też zoptymalizowanie ciągów komunikacyjnych wewnątrz apartamentu i dodanie zupełnie nowych pomieszczeń, np. garderoby przy sypialniach.

Komunikacji z konserwatorem zabytków, administracją obiektu, leżącą po naszej stronie.

Jakie wyzwania na Nas czekały?

01. Głęboka ingerencja w strukturę – usunięcie starych podłóg na drewnianych legarach, wybranie zalegającego pod nimi gruzu i resztek.

02. Trudny układ przestrzenny – budynek posiadał nietypowy układ (np. przejście do sypialni prowadzące bezpośrednio z ogólnego wejścia), co wymagało całkowitego przeprojektowania funkcji wnętrza, usunięcia dawnego korytarza i wyburzenia większości ścian działowych.

03. Obiekt znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków, co nakładało na zespół rygorystyczne wymogi formalne. Prace wymagały stałych konsultacji z Konserwatorem Zabytków oraz Administracją Obiektu. Konieczne było pozyskanie i przeanalizowanie archiwalnej dokumentacji budynku.

04. Ze względu na historyczny charakter drzwi wejściowych nie mogliśmy ich po prostu wymienić, a specjalne wymogi dotyczące wymiany okien, popchnęły nas do odpowiednich rozwiązań w całym projekcie i dodatkowych formalności.

Jak osiągnęliśmy sukces?

Połączyliśmy estetykę retro z nowoczesnością (Modern Classic)- Projekt musiał nawiązywać do historycznego charakteru kamienicy modernistycznej z lat 30., zachowując przy tym nowoczesny komfort użytkowy. Zbalansowaliśmy elementy dekoracyjne (sztukaterie, panele tapicerowane, meble na wymiar, stonowana paleta barw) i odpowiedni dobór materiałów aby zachować spójność.

Uwspółcześniliśmy tapicerkę na historycznych drzwiach wejściowych. Nie mogąc wymienić drzwi wejściowych, ze względu na ochronę konserwatorską, zaprojektowaliśmy dla nich nowe wewnętrzne obicie tapicerowane. Zapewniło to doskonałe wyciszenie akustyczne przedpokoju i idealne dopasowanie do nowoczesnego i zarazem klasycznego wystroju apartamentu.

Stworzyliśmy autorskie drzwi składane. Zaprojektowaliśmy i wykonaliśmy na zamówienie wielkoformatowe drzwi wydzielające kuchnię. Dzięki nim inwestorzy mogą zachować pełną, otwartą przestrzeń lub w kilka sekund zamknąć strefę roboczą. Tylko jeden rzemieślnik zgodził się podjąć realizacji tego ambitnego projektu. Rozmiar drzwi wpływał na ich ciężar, więc pogodzenie estetyki z funkcjonalnością wymagało dużego doświadczenia.

Przeprowadziliśmy kompleksową koordynację wykonawczą. Zarządzaliśmy pracami ekip budowlanych, stolarskich i dostawami, gwarantując inwestorom brak konieczności angażowania się w proces realizacyjny.

Opinia Klienta, który zaufał NURT!

Remont takiego mieszkania wydawał mi się ogromnym wyzwaniem i stresem. Na szczęście ekipa NURT przejęła na siebie absolutnie wszystko. Przestrzeń zyskała nowy, przemyślany układ, a ja nie musiałem martwić się bieżącymi problemami na budowie. Jestem w 100% zadowolony ze współpracy.

Więcej zdjęć i wizualizacji znajdziecie poniżej.